Investisseur immobilier indépendant · Paris
Transformer l’existant.
Révéler sa valeur.
Acquisition, restructuration et valorisation d’ensembles immobiliers depuis 1989.
Découvrir notre approche ↘0104
01 Notre identité
Une vision patrimoniale,
une exécution entrepreneuriale.
Structure familiale et indépendante, SCIFIM intervient sur des opérations d’investissement immobilier à fort potentiel de revalorisation.
Notre organisation garantit confidentialité, rapidité de décision et continuité dans les choix d’investissement.
02 Notre savoir-faire
De l’identification
à la valorisation.
Une lecture complète de l’actif, du potentiel initial jusqu’à la création de valeur.
Identifier
Sourcing ciblé d’actifs vacants ou partiellement vacants, particulièrement dans le tertiaire.
Analyser
Étude technique, juridique, financière et urbaine pour sécuriser chaque scénario.
Acquérir
Décision indépendante, structuration maîtrisée et respect des délais convenus.
Valoriser
Rénovation, restructuration, optimisation des usages et revente en bloc ou à la découpe.
03 Exemples de réalisations
Des actifs transformés,
des usages réinventés.
Une sélection d’opérations illustrant notre capacité à intervenir sur des configurations et des problématiques immobilières variées.
Passage Duhesme
Après l’acquisition de plusieurs bâtiments au sein d’une copropriété, SCIFIM a procédé à une scission de copropriété et à la création d’une nouvelle parcelle cadastrale.
- Vente d’un premier bâtiment indépendant à usage de bureaux.
- Réhabilitation d’un bâtiment en R+6, changement d’usage en habitation et vente à la découpe de 14 lots.
- Démolition et reconstruction d’un troisième bâtiment avec création de quatre lots.
CréteilAlbert Einstein
Bureaux · 2 000 m²
Paris 13eDessous-des-Berges
Bureaux transformés en 15 logements
MalakoffÉtienne Dolet
Bureaux · 3 000 m²
ParisFaubourg Poissonnière
Bureaux · 1 500 m²
Paris 18eBoulevard de Clichy
Habitation · 12 lots + 2 commerces
Voir d’autres références
Autres références
Sélection non exhaustive · surfaces indicatives
- Rue Billancourt — Boulogne1 500 m²
- Rue du Faubourg du Temple — Paris46 m²
- Rue Lafayette — Paris1 300 m²
- Rue Pauline Borghese — Neuilly58 m²
- Rue Amyot — Paris1 300 m²
- Place du Marché Sainte-Catherine — Paris76 m²
- Rue Oberkampf — Paris1 200 m²
- Rue des Martyrs — Paris81 m²
- Rue Boinod — Paris1 180 m²
- Rue du Faubourg Saint-Denis — Paris110 m²
- Avenue Émile Zola — Paris920 m²
- Rue Jean de la Fontaine — Paris160 m²
- Avenue Henri Barbusse — Clamart700 m²
- Boulevard Sébastopol — Paris160 m²
- Rue Monsigny — Paris600 m²
- Rue Desnouettes — Paris170 m²
- Rue de la République — Saint-Denis550 m²
- Rue Washington — Paris180 m²
- Rue de Vaugirard — Paris500 m²
- Rue René Boulanger — Paris225 m²
- Avenue de Saint-Mandé — Paris460 m²
- Rue Etex — Paris260 m²
- Rue Liancourt — Paris420 m²
- Rue de l’Église — Paris291 m²
- Rue des Archives — Paris400 m²
- Rue Pelleport — Paris370 m²
Actifs recherchés
Nous étudions les immeubles qui offrent un potentiel de transformation.
- 01Immeubles de bureaux et d’activité
- 02Actifs à restructurer ou transformer
- 03Immeubles mixtes ou d’habitation
- 04Lots diffus et copropriétés
Notre expertise au service
de vos opérations
SCIFIM peut également piloter une opération pour le compte de tiers ou intervenir aux côtés de partenaires, en apportant son expertise en acquisition, structuration, transformation et valorisation immobilière.
Une opportunité à nous présenter ?